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Willkommen auf dem Voishof, einem ehemaligen Gehöft in einer idyllischen Alleinlage im Süden von Mettmann. Eingebettet in eine malerische, grüne Landschaft bietet Ihnen dieses traumhafte Anwesen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, fernab vom hektischen Treiben der Stadt. Auf dem weitläufigen, über 1 Hektar großen Grundstück befinden sich zwei exklusive Wohnimmobilien, die höchsten Wohnkomfort inmitten unberührter Natur versprechen.
Das historische Anwesen mit Ursprung im 17. Jahrhundert wurde im Jahre 2013 von den aktuellen Eigentümern erworben und mit liebevoller Hingabe revitalisiert. Das Haupthaus wurde nach Neubaumaßnahmen komplett neu aufgebaut – lediglich das alte Mauerwerk blieb stehen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 323 m² bietet das exquisit ausgestattete Landhaus seinen Bewohnern ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau und in einem einzigartigen Ambiente.
Das Nebenhaus wurde in den Jahren 2016 und 2021 ebenfalls umfangreich saniert, und beherbergt heute zwei hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie eine große Mehrzweckhalle zur individuellen Nutzung.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage im Süden von Mettmann. Umgeben von Feldern und Wiesen wohnt man hier besonders ruhig und inmitten der Natur. Die kleine Nachbarschaft besteht aus nur wenigen freistehenden Einfamilienhäusern auf großen, alteingewachsenen Garten-grundstücken.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Mettmann (ca. 4 km Entfernung) vertreten und mit dem PKW innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Neben der guten Anbindung an die benachbarten Städte zeichnet sich Mettmann insbesondere durch einen hohen Freizeitwert aus. Weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Zwei Tennisclubs, sieben Golfplätze, diverse Reiterhöfe und zwei Sportplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Darüber hinaus lockt die reizvolle bergische Landschaft in unmittelbarer Umgebung mit zahleichen Ausflugszielen, die dank Mettmanns hervorragender Verkehrsverbindungen in die Rhein- und Ruhrmetropolen gut erreicht werden können.
Die nahegelegenen Autobahnen A3, A44 sowie A46 bieten eine perfekte Anbindung an die benachbarten Städte des Ruhrgebiets. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in nur ca. 20 Minuten. |
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Liebhaber-Objekt mit historischem Ursprung |
| traumhafte Lage im Grünen umgeben von Feldern und Wiesen |
neu errichtetes Haupthaus über 3 Etagen |
Bodenbelag Eichendielen, Parkett aus Eiche und Bodenfliesen |
| Deckenhöhen von bis zu 3,50 m im Wohnbereich |
| antiker, massiver Kamin aus Frankreich im Wohnbereich |
| Landhausküche aus Holz mit hochwertigen Elektrogeräten und einem großem Induktionsherd der Marke SMEG |
| Gästetrakt mit separatem Eingang und kleiner Küche, Nutzung als separate Einheit möglich |
| 2 Zimmer mit Bad en Suite (OG) |
| 3 Zimmer im OG mit offenem Dachstuhl und Galerie / Empore |
| hoher Sicherheitsstandard |
| umlaufende Terrassenflächen am Haupthaus, um zu jeder Tageszeit die Sonne genießen zu können |
| großer Naturteich |
| eigener Brunnen |
| Kläranlage von Äquator mit Dreikammersystem |
| Nebengebäude mit 2 hochwertigen Wohneinheiten |
| Garage, 6 - 8 Außenstellplätze, große Mehrzweckhalle |
und vieles mehr... |
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Kaufpreis: |
3.850.000,- Euro |
Käufercourtage: |
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.
Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 45 44 888. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.
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