Objektart

freistehende Villa (zweigeschossig, vollunterkellert) mit großem Gartengrundstück und eigenem Tennisplatz

Lage

Mönchengladbach - Großheide

ca. 339 m²

ca. 171 m²

Die moderne Villa wurde im Jahre 2000 errichtet und liegt auf einem ca. 3.617 m² großen, uneinsehbaren Grundstück in einer ruhigen Lage von Mönchengladbach - Großheide. Die Immobilie bietet ihren Bewohner eine Wohnfläche von ca. 336 m² verteilt auf 6 großzügige Zimmer. Ein Innenschwimmbad mit Sauna sowie ein großes Gartengrundstück mit eigenem Tennisplatz sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Über einen Privatweg, der in die Toreinfahrt zu Ihrem Grundstück mündet, gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Bereits beim Betreten der Eingangshalle spiegelt sich die hochwertige Ausstattung wider: Das Zusammenspiel des Bodenbelages aus portugiesischem Schiefer mit den Plexiglas- und Messingelementen der zweiläufigen Treppe erzeugt einen exquisiten Charme modernen Wohnens mit klassischen Elementen. Eine überaus großzügige Opulenz erwartet Sie im ca. 100 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz, um mit Ihrer Familie zu entspannen und Gäste zu empfangen. Vom Essbereich und der Küche haben Sie Zugang zu der großen, mit einer von geschwungenen Steinsäulen eingefassten Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Weitblick auf das gesamte Grundstück bietet. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Ein Highlight auf dieser Ebene ist der offene Kamin im Wohnbereich, der insbesondere an kalten Tagen für Wohlfühl-Atmosphäre sorgt.

Über eine massive Steintreppe in der Empfangshalle gelangen Sie zu den großzügigen Schlafbereichen im Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen auf dieser Etage 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Master-Schlafzimmer ist mit einem modernen Bad en Suite ausgestattet. Für den Nachwuchs steht ein großes Kinderbadezimmer mit 3 Waschtischen bereit. Ein Abstellraum komplettiert das Platzangebot im Obergeschoss.

Im Untergeschoss fehlt es ebenfalls nicht an Komfort: eine Wellness-Oase mit Swimmingpool und Sauna bietet Ihnen Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Wasch- und ein Vorratsraum, 2 Abstellräume sowie ein WC.

Der weitläufige Garten mit hauseigenem Tennisplatz sowie einer idyllischen Gartenterrasse mit angrenzender Teichanlage bietet insbesondere an schönen Sommertagen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Villa befindet sich im Stadtteil Großheide in verkehrsberuhigter Lage an einem Privatweg am Ende einer Sackgasse. Hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr in einem grünen Umfeld. Der Naherholungsbereich Bunter Garten sowie einige Versorgungseinrichtungen sind fußläufig, die City sowie die Autobahn mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Entfernungen

uneinsehbares Grundstück

Innenschwimmbad mit Saunabereich

eigener Tennisplatz auf dem Grundstück