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Objektart
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Gutsherrenhaus
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Baujahr
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1955
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Umbau
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1985
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Flächen
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ca. 1.400 m² Wohn- und Nutzfläche
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Grundstück
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ca. 7.300 m²
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Parken
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+ ca. 30 PKW-Stellplätze
+ Garage
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--Ausstattung und Besonderheiten
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Tennisplatz
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Blick auf die Mosel (unverbaubar)
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große Gartenterrasse
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großzügiger Innenhof
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stilvolle Empfangshalle
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18 Gästezimmer mit eigenem Duschbad
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Kaminzimmer mit offenem Kamin
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Parkettböden
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Wintergarten mit Natursteinboden
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mehrere Küchen
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Speiseaufzug
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Schwimmbad, Sauna u. Solarium
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großer Weinkeller
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mehrere Aufenthaltsräume u.a. Bibliothek
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ca. 90 m² Einliegerwohnung (sep. Eingang)
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Restaurant-Klause mit eigenem Eingang
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Pavillon und Gartenhaus
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Garagenanbau
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Neumagen - Dhron ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel - Wittlich in Rheinland-Pfalz. Das Winzerdorf wurde von den Römern vor etwa 2000 Jahren als Zwischenstation auf der Wegstrecke von Trier nach Koblenz entlang der Mosel gegründet.
Neumagen - Dhron ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 247 Hektar eines der größten Weinbaugemeinden der Mosel. Neumagen-Dhron beansprucht den Titel Ältester Weinort Deutschlands für sich. Der Weinbau bildet außerdem die Grundlage für den Tourismus, welcher ebenfalls einen bedeutenden Wirtschaftszweig darstellt.
Der Ort bietet zwei Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Handwerksbetriebe, mehrere Ärzte, Apotheke, Pflegedienste, zwei gute Hotels, romantische Winzerhöfe uvm.
Ein Yachthafen, ein Segelflugplatz und ein nah gelegener Golfplatz bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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Yachthafen
Segelflugplatz
Golfplatz
Flughafen Hahn
Trier
Luxemburg (Grenze)
Bernkastel - Kues
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= Im Ort
= ca. 3 Min.
= ca. 10 Min.
= ca. 35 Min.
= 30 km
= 48 km
= 25 km
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Das Objekt kann hervorragend zu gewerblichen Zwecken beispielsweise als Restaurant, kleines Hotel, Seniorenheim oder als Beautyfarm genutzt werden oder zur privaten Nutzung als Villa.
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Kaufpreis:
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1.450.000,- Euro
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Käufercourtage:
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3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
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--Weitere Informationen gewünscht?
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